Spørgsmål nr. 35:
Ministeren bedes oplyse den lejeretlige begrundelse for, at ministeren foreslår, at der skal gøres markant forskel på lejere, der har deltaget i synet efter den nye § 9, stk. 2 og 3 og § 98, stk. 2 og 3, og lejere, der ikke har ønsket at deltage? I den forbindelse bedes ministeren oplyse, hvorfor det er ministeren magtpåliggende, at der ikke også kan gives en to ugers frist for udlejer til at fremsende synsrapporten til de lejere, der har været til stede under synet?
Svar:
Syn og synsrapporterne fastlægger lejemålets stand, og giver parterne mulighed for at afstemme forventningerne til istandsættelsen ved fraflytning. Efter min opfattelse er det vigtigt, at denne forventnings afstemning så vidt muligt sker på synet. Der ligger heri, at lejeren skal have mulighed for at se resultatet af synet (synsrapporten) ved synet.
Det kan ske, at lejeren ikke ønsker at modtage rapporten på synet, eller lejeren ikke møder op på synet. I lovforslaget er der gjort op med det, ved at udlejeren i de tilfælde skal sende rapporten til lejeren senest 2 uger efter synet.
Link til folketingets hjemmeside
Advarsel
ADVARSEL: Alt materiale relateret til det lovforberedende arbejde er ikke nødvendigvis overensstemmende med den efterfølgende vedtagne og dermed gældende lov. Stor forsigtighed skal derfor udvises i forbindelse med anvendelsen deraf.