L 97 spørgsmål 83 (er nøgler ikke afleveret antages som udgangspunkt at lejer ikke er fraflyttet, er udlejer vidende om lejers fraflytning skal krav fremsættes senest to uger fra det tidspunkt, hvor det står klart at lejer er fraflyttet og udlejer kan så være nødsaget til at skaffe sig adgang til lejemålet og udskifte låsene)

Spørgsmål nr. 83:
Ministeren bedes forklare, hvordan en udlejer skal kunne overholde den nye lejelovs § 98 om afholdelse af fraflytningssyn inden for den angivne frist, hvis lejer ikke dukker op til det indkaldte flyttesyn, og udlejer ikke forud her for har fået nøglerne til lejligheden, men dog er bekendt med, at lejer er fraflyttet?

Svar:
Hvis lejeren ikke har afleveret nøglerne til lejemålet, må udlejeren som udgangspunkt regne med, at lejeren ikke er fraflyttet.

Der kan dog være tilfælde, hvor det må stå helt klart for udlejeren, at lejeren er fraflyttet, selvom nøglerne ikke er afleveret. Retsstillingen vil i den situation ikke være anderledes end retsstillingen i dag. Udlejeren vil skulle fremsætte krav om istandsættelse senest 2 uger fra det tidspunkt, hvor det står klart, at lejeren er fraflyttet.

Udlejeren kan i den forbindelse komme i en situation, hvor han bliver nødt til at skaffe sig adgang til lejemålet og få låsene udskiftet.

ADVARSEL: Alt materiale relateret til det lovforberedende arbejde er ikke nødvendigvis overensstemmende med den efterfølgende vedtagne og dermed gældende lov. Stor forsigtighed skal derfor udvises i forbindelse med anvendelsen deraf.